4.6/5 af 60+ tilfredsstillede kunder
Ejendomsskat 2024
I 2024 har ejendomsskatten undergået store forandringer, der kan få stor betydning for, hvor meget du som ejendomsejer skal betale i skat. Ejendomsskatten, også kendt som grundskyld, beregnes ud fra ejendomsværdien af din bolig eller erhvervsejendom. De nye regler, der trådte i kraft i januar 2024, gør det vigtigt at forstå, hvordan ændringerne påvirker din økonomi, og hvilke muligheder du har for at drage fordel af skattejusteringerne.
I denne artikel gennemgår vi de vigtigste aspekter af ejendomsskatten for 2024 og ser frem mod, hvad der kan ske i 2025. Du vil også få et indblik i lavere skattesatser, skatterabatten og muligheden for at indefryse eventuelle stigninger i ejendomsskatten for at undgå økonomiske overraskelser.
Vi har hjulpet over 1200+ danske virksomheder
Nye boligskatteregler fra 2024
Fra 2024 er der indført nye regler for boligskatter, som sigter mod at lette skattebyrden for ejendomsejere. Den aftale om boligbeskatning, som blev vedtaget i Folketinget i 2017, er nu fuldt implementeret og betyder lavere ejendomsværdiskat og grundskyld for mange ejendomsejere.
Det er vigtigt at have et fuldt overblik over, hvordan de nye ejendomsskatteregler i 2024 og 2025 påvirker din virksomheds økonomi. Hos Stadsrevisionen har vi specialiserede revisorer, der kender din branche og kan hjælpe dig med at optimere dine skattebetalinger. Med over 8 års erfaring og skræddersyet rådgivning, sikrer vi, at du er på forkant med skattereglerne og undgår unødvendige udgifter.
Kontakt os for en gratis konsultation, og lad os sikre, at din virksomhed får mest muligt ud af de nye skattefordele!
4.8/5 af 60+ tilfredsstillede kunder
Lavere skattesatser
De nye regler i 2024 indebærer en væsentlig sænkning af satserne for både ejendomsværdiskat og grundskyld. Dette kommer som en reaktion på de opdaterede ejendomsvurderinger, hvor mange ejendomme er steget i værdi. For at sikre, at stigningen i vurderingerne ikke medfører uforholdsmæssige stigninger i boligskatterne, er satserne blevet justeret nedad, så ejendomsejere ikke oplever en urimelig stigning i deres samlede boligskat.
Skatterabat beskytter mod skattestigninger i 2024
For at beskytte ejendomsejere mod pludselige stigninger i ejendomsskatten som følge af de nye ejendomsvurderinger, er der i 2024 indført en skatterabat. Denne rabat sikrer, at du som boligejer ikke skal betale mere i ejendomsskat i 2024, end hvad du ville have betalt efter reglerne fra 2023. Det betyder, at selv hvis din ejendom er steget betydeligt i værdi, vil du som eksisterende ejer være beskyttet mod en drastisk stigning i skatten.
Hvordan fungerer skatterabatten?
Skatterabatten fungerer som et loft, der begrænser, hvor meget din ejendomsskat kan stige fra år til år. Hvis ejendomsværdien er steget markant ved den seneste vurdering, vil rabatten sikre, at du kun betaler den lavere skat baseret på de nye satser. På denne måde undgår ejendomsejere uforudsete stigninger i deres årlige skat.
Det er dog vigtigt at bemærke, at denne skatterabat kun gælder for eksisterende ejendomsejere. Nye købere, der erhverver ejendom efter 2024, vil blive beskattet ud fra de nye vurderinger og satser uden rabatten, men de vil stadig drage fordel af de lavere skattesatser.
Mulighed for at indefryse skattestigninger i 2024
En af de store fordele, der blev introduceret i 2024, er muligheden for at indefryse eventuelle skattestigninger. Dette giver ejendomsejere mulighed for at udskyde betalingen af en del af ejendomsskatten, hvis deres ejendomsvurdering er steget betydeligt. Formålet med indefrysningen er at beskytte ejendomsejere mod pludselige skattestigninger, der kan være svære at budgettere for.
Er du selvstændig eller ejer af en virksomhed, der er påvirket af de nye ejendomsvurderinger og skatterabatter i 2024? Hos Stadsrevisionen tilbyder vi skræddersyet rådgivning til virksomheder, der ønsker at optimere deres ejendomsbeskatning. Vores revisorer, der er certificerede og branchebestemte, har ekspertisen til at guide dig igennem skattereglerbe og sikre, at din virksomhed får den bedst mulige skattefordel.
Book en samtale med en af vores erfarne rådgivere, og få styr på din ejendomsbeskatning i dag!
Hos os får du altid en fast og personlig rådgiver!
Hvordan fungerer indefrysningen?
Hvis ejendomsværdien stiger, og din ejendomsskat derfor også stiger, kan du vælge at indefryse forskellen mellem den gamle og den nye skat. Det indefrosne beløb forfalder først, når ejendommen sælges, så du kan udskyde betalingen af en stor årlig skatteforhøjelse og i stedet betale senere, når du måske har bedre økonomiske forudsætninger.
Indefrysningsordningen er især nyttig for personer med fast eller lav indkomst, f.eks. pensionister, der kan have svært ved at betale en pludselig skattestigning. Denne fleksibilitet gør det lettere at planlægge sin økonomi og undgå pres fra højere boligskatter.
Ejendomsskat 2025 – Hvad kan vi forvente?
Selvom de væsentlige ændringer allerede er trådt i kraft i 2024, er der stadig grund til at holde øje med udviklingen i 2025. Vi kan forvente yderligere tilpasninger i boligbeskatningen, afhængigt af nye politiske beslutninger og opdaterede ejendomsvurderinger.
Fortsat lavere satser?
Det er endnu uvist, om skattesatserne vil forblive uændrede i 2025, eller om der vil ske justeringer, som kan påvirke din økonomi som boligejer. Regeringen har dog tidligere udtalt, at målet er stabile og forudsigelige skatteregler, så der ikke opstår pludselige stigninger i boligskatten.
Mulige ændringer i ejendomsvurderinger
En faktor, der kan påvirke ejendomsskatten i 2025, er de løbende justeringer af ejendomsvurderingerne. Hvis boligmarkedet fortsætter med at stige, kan det føre til nye vurderinger, som påvirker grundlaget for ejendomsskatten. Ejendomsejere kan i så fald stå over for skattestigninger, men de vil fortsat kunne drage nytte af muligheden for at indefryse disse stigninger.
Hold øje med politiske beslutninger
Det er vigtigt for ejendomsejere at være opmærksomme på nye politiske tiltag, der kan påvirke ejendomsskatterne i 2025 og frem. Politiske ændringer kan medføre justeringer af satserne eller nye boligskatteaftaler, hvis markedet udvikler sig markant.
Hvad betyder de nye ejendomsskatteregler for dig?
Ejendomsskatten i 2024 har bragt betydelige ændringer, der kan påvirke din økonomi som boligejer. De lavere skattesatser for ejendomsværdiskat og grundskyld giver en kærkommen økonomisk lettelse, især i lyset af stigende ejendomsvurderinger. Samtidig sikrer skatterabatten, at du som eksisterende boligejer ikke oplever en urimelig stigning i din skat, selvom din ejendom er steget i værdi.
Muligheden for at indefryse eventuelle skattestigninger giver desuden ekstra fleksibilitet, særligt for dem med stram økonomi eller fast indkomst, der ønsker at udskyde en del af deres skattebetaling.
Når vi ser frem mod 2025, er det vigtigt at holde øje med politiske beslutninger og udviklingen i ejendomsvurderingerne for at sikre, at du er godt forberedt på eventuelle ændringer.
Salg af virksomhed, opkøb & fusioner
Få en gratis vurderingsberetning af din virksomhed.
FAQ om ejendomsskat 2024
Hvor kan jeg se, hvad jeg skal betale i ejendomsskat 2024?
Du kan finde din ejendomsskat for 2024 på din forskudsopgørelse i TastSelv.
- Log ind på TastSelv Borger.
- Vælg “Forskudsopgørelsen 2024”.
- Rul ned til “Eksisterende ejendomme og grunde” og vælg din ejendom.
Her kan du se, hvad du skal betale i grundskyld og ejendomsværdiskat. Husk, at skatten fordeles mellem ejendommens ejere.
Hvor meget stiger ejendomsskatten i 2024?
Ejendomsskatten i form af grundskyld stiger ikke i 2024. Faktisk falder satsen for grundskyld i gennemsnit fra 2,7 % til 0,74 % i alle kommuner. Du betaler altså stadig grundskyld til den kommune, hvor din ejendom ligger, men nu til en lavere sats.
Hvad er forskellen på ejendomsskat og ejendomsværdiskat?
Ejendomsskat og ejendomsværdiskat er to forskellige ting:
- Ejendomsskat (grundskyld) beregnes ud fra værdien af grunden uden bygninger.
- Ejendomsværdiskat beregnes ud fra hele ejendommens værdi, altså både grunden og bygningerne på den.
Hvordan regner man ejendomsskat ud?
Ejendomsskatten beregnes automatisk og fremgår af din forskuds- og årsopgørelse. Den er baseret på ejendomsværdien fra den offentlige ejendomsvurdering minus 20 procent. Dette kaldes beskatningsgrundlaget, som ganges med den gældende sats – i 2024 er denne 0,51 procent.
Kan man trække ejendomsskat fra i skat?
Ja, du kan trække ejendomsskat fra, når du opgør din personlige indkomst. Hvis en del af ejendommen bruges til erhverv, kan du trække en andel af ejendomsskatten fra, så længe den erhvervsmæssige del udgør mindst 10 procent af ejendommens samlede areal.
4.8/5 af 60+ tilfredsstillede kunder
Del den her:
